（2018）冀01执异239号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人在本院查封之前签订了房屋买卖合同，也支付了全部价款，但案外人未提交房屋何时交付的相关证据，故案外人的异议不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：驳回杨福英的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 何东华审判员 王珊珊审判员 高福兴二〇一八年五月三日书记员
摘要
石振礼、李月因申请诉前财产保全损害责任纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）冀01执异239号案外人：杨福英，女，1964年4月30日出生，汉族，现住张家口市桥西区。委托诉讼代理人：方晓生（系案外人之夫），男，1960年6月5日出生，汉族，现住张家口市桥西区。申请人：石振礼，男，汉族，1967年7月1日出生，住石家庄市。申请人：李月，男，汉族，1971年4月1日出生，住石家庄市。委托诉讼代理人：张美玲，河北和泽律师事……