（2018）津01执复91号

该院对涉案房屋实施的查封系轮候查封，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条的规定，已被人民法院查封的财产在查封冻结解除后，登记在先的轮候查封即自动生效。因此，轮候查封在未转化为正式查封之前尚未生效，不产生强制执行的效果，故案外人李淑欣对天津市南开区人民法院轮候查封措施提出执行异议没有法律依据，不具备依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条或第二百二十七条进入执行异议审查程序的前提条件和基础事实，不符合执行异议审查受理范围，应当不予受理，已经受理的应裁定驳回申请。故依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定：驳回案外人李淑欣的异议申请。李淑欣向本院申请复议称，请求撤销天津市南开区人民法院（2018）津0104执异7号裁定，解除对天津市宁河区芦台镇朝阳路东段北侧朝阳花园商业***号底商的查封。事实和理由：2009年11月11日,李淑欣与天津浩地集团有限公司订立房屋认购协议,购买天津浩地集团有限公司开发的宁河区芦合镇朝阳路东段北侧朝阳花园商业***底商,总房款9174635元,截止2012年12月31日

李淑欣、天津聚磊石材有限公司买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书

天津市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）津01执复91号复议申请人（案外人）：李淑欣，女，1964年9月12日出生，汉族，住天津市宁河区。申请执行人：天津聚磊石材有限公司，住所地天津市武清区大碱厂镇镇政府东侧。法定代表人：马凤杰，总经理。被执行人：天津市浩地实业发展股份有限公司，住所地天津市北辰科技园区汀江路11号。法定代表人：郭桂英，总经理。被执行人：天津浩地集团有限公司，住所地天津……