申请执行人执行异议之诉 （2021）内02民再19号

郭宪立主张停止对本案所涉房屋进行执行，应当就其对该房屋享有所有权或者其他足以排除强制执行的民事权益所依据的事实承担举证责任。汇金公司作为被执行人，即使其对郭宪立主张的事实认可，不能因此免除郭宪立的举证责任。依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力，未经登记不发生效力。汇金公司称本案所涉房屋已于2009年登记至公司名下，郭宪立称一直找汇金公司办理过户，只是没有办成，郭宪立没有提供证据证明未办理过户手续非其自身原因所致，故应当认定郭宪立对在法院将该房屋查封之前没有办理过户手续存在过错。而侯秀莲在其申请强制执行该房屋过程中并无过错，应保护其合法权益。该房屋为底店，执行该房屋并不涉及郭宪立的生存利益。因此，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，郭宪立对该房屋并不享有足以排除强制执行的民事权益，对侯秀莲的诉讼请求，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题

郭宪立主张停止对本案所涉房屋进行执行，应当就其对该房屋享有所有权或者其他足以排除强制执行的民事权益所依据的事实承担举证责任。汇金公司作为被执行人，即使其对郭宪立主张的事实认可，不能因此免除郭宪立的举证责任。依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力，未经登记不发生效力。汇金公司称本案所涉房屋已于2009年登记至公司名下，郭宪立称一直找汇金公司办理过户，只是没有办成，郭宪立没有提供证据证明未办理过户手续非其自身原因所致，故应当认定郭宪立对在法院将该房屋查封之前没有办理过户手续存在过错。而侯秀莲在其申请强制执行该房屋过程中并无过错，应保护其合法

内蒙古自治区包头市中级人民法院民事判决书（2021）内02民再19号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：郭宪立（曾用名郭现立），男，1962年12月19日出生，个体工商户，现住包头市。委托诉讼代理人：刘云鹏，内蒙古石兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：王丽玲，内蒙古石兴律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：侯秀莲，女，1972年5月29日出生，现住包头市。一审被告：包头市汇金房地产开发……