农村土地承包合同纠纷 （2015）淄民一终字第368号

原、被告于2003年11月16日就涉案土地签订了承包合同（承包期为一年），合同到期后，被告继续使用涉案土地，且持续缴纳租金至2008年11月底，2008年12月1日至2015年1月30日的租赁费7104.00元被告没有向原告交纳，事实清楚，证据充分，有原、被告提供的证据及当庭陈述相互印证，予以确认。除了上述确认的事实外，本案双方争议的焦点问题是原告是否存在扣发被告的土地补贴款及福利费的事实，如果存在，上述二项费用是否可以折抵被告应当向原告交纳的涉案土地的租赁费，该项焦点问题的确认直接影响涉案土地的租赁合同是否应当解除。针对该焦点问题，首先，被告据以提供的承包合同、单据以及福利手册等证据，并不能清楚的证实原告就何种款项在何时间段内欠发其数额的明细和总数。其次，根据被告自述，原告共欠其二种款项，一是土地补贴款、二是福利费。关于福利费，与本案被告应当交纳的土地租金并不属于同一法律关系，不存在相互折抵的前提条件。关于土地补贴款，即使存在原告应当向被告发放的事实，但根据被告的当庭自认，也是另外二块土地的补贴款，而本案中的涉案土地并不存在应当发放土地补贴款的事实，所以，该款同样不存在相互折抵的前提

原、被告于2003年11月16日就涉案土地签订了承包合同（承包期为一年），合同到期后，被告继续使用涉案土地，且持续缴纳租金至2008年11月底，2008年12月1日至2015年1月30日的租赁费7104.00元被告没有向原告交纳，事实清楚，证据充分，有原、被告提供的证据及当庭陈述相互印证，予以确认。除了上述确认的事实外，本案双方争议的焦点问题是原告是否存在扣发被告的土地补贴款及福利费的事实，如果存在，上述二项费用是否可以折抵被告应当向原告交纳的涉案土地的租赁费，该项焦点问题的确认直接影响涉案土地的租赁合同是否应当解除。针对该焦点问题，首先，被告据以提供的承包合同、单据以及福利手册等证据，并不能

_山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淄民一终字第368号上诉人（原审被告）：刘纪美，农民。委托代理人：刘佳生，淄博张店华正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：淄博市张店区人民政府四宝山街道办事处赵庄村村民委员会。住所地：淄博市张店区四宝山街道办事处赵庄村。法定代表人：成希武，主任。委托代理人：王俊，山东众成仁和（淄博）律师事务所律师。委托代理人：王卫东，淄博市张店区人民……