财产损害赔偿纠纷 （2021）吉02民终1170号

依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”张红斌主张刘明俊所有的房屋露天阳台（平台）因单方面变更设计要求，私自铺设瓷砖，致使露台防水功能丧失导致其房屋漏水。现张红斌提供的证据能够证明其室内厨房有漏水现象，而刘明俊对此事实并无异议，故一审法院对此事实予以确认。但刘明俊否认其房屋外的露天阳台（平台）是其专有部分，且漏水也不是其造成的。经查，刘明俊房屋所有权证中所载明的房屋建筑面积81.82平方米，并不包括露天阳台（平台），而露天阳台（平台）属于整栋房屋的公共部分。且现张红斌也没有证据能够证明刘明俊在露天阳台（平台）处有私自铺设瓷砖并导致其房屋漏水的行为。综上，现张红斌提供的证据尚不足证明其主张成立，故对其提出的诉讼请求，不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的

依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”张红斌主张刘明俊所有的房屋露天阳台（平台）因单方面变更设计要求，私自铺设瓷砖，致使露台防水功能丧失导致其房屋漏水。现张红斌提供的证据能够证明其室内厨房有漏水现象，而刘明俊对此事实并无异议，故一审法院对此事实予以确认。但刘明俊否认其房屋外的露天阳台（平台）是其专有部分，且漏水也不是其造成的。经查，刘

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉02民终1170号上诉人（原审原告）：张红斌，男，1986年6月15日出生，汉族，吉化炼油厂动力车间工人，住吉林省吉林市昌邑区。委托诉讼代理人：徐荣升，男，住吉林省吉林市昌邑区，系吉林市企业法律顾问协会推荐。被上诉人（原审被告）：刘明俊，男，1986年7月26日出生，满族，吉林市公交集团第七分公司驾驶员，住吉林省吉林市昌邑区。上诉人张红斌因与……