房屋租赁合同纠纷 （2018）苏0591民初11231号
裁判要旨
被告作为房屋转租人，将房屋转租给原告，原告已付租金2200元，而被告未能保证原告任何租住权利，已构成违约，原告合同目的无法实现，现诉请被告返还原告超付的租金及合同签订时交付的押金，现原告诉请被告返还已付租金2200元，有事实和法律依据，本院予以支持。 被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃相应抗辩权利。 综上所述，原告的诉讼请求成立。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告岁进进于本判决生效之日起五日内向原告胡国明返还租金2200元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元、公告费600元，合计650元，由被告岁进进负担。 此款原告胡国明已预交，由被告于本判决生效之日起五日内支付原告。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。 同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费
摘要
胡国明与岁进进房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0591民初11231号原告：胡国明，男，1991年4月10日出生，汉族，住苏州。 被告：岁进进，男，1991年9月8日出生，汉族，住沭阳县。 原告胡国明与被告岁进进房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月20日立案后，依法适用简易程序审理。 因被告下落不明，本案转为普通程序，本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。 原告胡国明到庭参加诉讼，被……