商品房销售合同纠纷 （2018）辽03民终31号
裁判要旨
公民的合法权益受法律保护。二原告与被告签订商铺买卖协议后，被告未告知二原告，即在二原告所购商铺内安装电井、排风口，属于二原告对商铺买卖协议存在重大误解，故对二原告的诉讼请求，该院予以支持。另依据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二项、第五十八条：“合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”之规定，被告因该《商铺买卖合同》所取得的全部购房款，应当返还给二原告。因该合同无效的原因系被告未告知在二原告所购商铺内安装电井、排风口，发现按规划商铺前面的路面和绿化带不是按规划修所致，被告方对此有过错，应当赔偿原告因此所受到的损失。故二原告要求被告给付利息的诉讼请求，该院予以支持。判决：一、解除原告易青山、李艳秋与被告海城市景地基业有限公司于2013年9月25日签订商铺买卖协议；二、被告返还二原告购房款1，189，429元，并从2014年10月15日至给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率给付二原告利息。案件受理费16，405元，保全费5000元，由被告海城市景
摘要
(2018)31海城市景地基业有限公司与易青山等商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽03民终31号上诉人（原审被告）：海城市景地基业有限公司，住所地海城市响堂区箭楼委。法定代表人：吴凯，总经理。委托诉讼代理人：杨凯，辽宁弘扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：李义，辽宁坤言律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：易青山。委托诉讼代理人：付志刚，辽宁荣略律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李艳秋。委托诉讼代理人：付志刚，辽宁荣略律……