所有权确认纠纷 （2014）哈民二民终字第69号

邢巍、张露莹在道外公安分局经侦大队询问笔录中均承认，争议房屋是从案外人杨贤良处借款300万元购买。邢巍主张购买房屋后用张露莹的名义将此房抵押给银行贷款320万元，直接还给了杨贤良，主张对该房屋享有所有权。本院（2011）哈民四终字第61号民事判决书认定了邢巍、张露莹向杨贤良借款300万元的事实，判令张露莹对其中的200万元承担连带给付责任。上述事实表明，邢巍以张露莹名义贷款的320万元并未偿还给杨贤良，导致张露莹既要承担偿还银行贷款又要承担给付杨贤良借款的双重义务。结合邢巍出具的声明中，承认使用争议房产贷款320万元并全部取走，同时放弃了争议房产的权属，将争议房产权属明确为张露莹个人所有，本院对邢巍出具《声明》的效力予以认定。现争议房产已登记在张露莹名下，依据《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，张露莹依法享有对争议房产的所有权。邢巍原审中对《声明》中的签字及摁指纹真实性无异议，但认为《声明》内容是虚假的，因未提交相关证据证实，对其上诉请求确认《声明》内容虚假及申请鉴定的主张，本院不予支持。综上，

邢巍、张露莹在道外公安分局经侦大队询问笔录中均承认，争议房屋是从案外人杨贤良处借款300万元购买。邢巍主张购买房屋后用张露莹的名义将此房抵押给银行贷款320万元，直接还给了杨贤良，主张对该房屋享有所有权。本院（2011）哈民四终字第61号民事判决书认定了邢巍、张露莹向杨贤良借款300万元的事实，判令张露莹对其中的200万元承担连带给付责任。上述事实表明，邢巍以张露莹名义贷款的320万元并未偿还给杨贤良，导致张露莹既要承担偿还银行贷款又要承担给付杨贤良借款的双重义务。结合邢巍出具的声明中，承认使用争议房产贷款320万元并全部取走，同时放弃了争议房产的权属，将争议房产权属明确为张露莹个人所有，本院

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院判 决 书（2014）哈民二民终字第69号黑龙江省哈尔滨市中级人民法院发文稿纸签发：报请：核稿：事由：民事判决书（裁定书）拟稿：曹轶伟民事判决书上诉人（原审原告）邢巍，男，1975年11月14日生，哈尔滨市盛达房地产经纪有限公司经理，现羁押于哈尔滨市公安局道外分局拘留所。委托代理人田泽东，黑龙江北辰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张露莹，女，1982年1月21日生，……