继承纠纷 （2016）粤04民终1287号

涉案的珠海市香洲区南夏街1栋401房原是中国工商银行珠海分行向其职工出售的房改房。曹某乙和某桂某夫妇均为中国工商银行珠海分行的职工，于1989年8月29日向中国工商银行珠海分行按“标准价”购买了上述涉案房屋。根据《珠海经济特区住房制度改革方案》（1988年10月20日）规定，购买按“标准价”优惠的新、旧住房，每对夫妇一生只能享受一次。曹某乙与单位签订的《珠海经济特区职工购买住房合同》中，买方虽然没有何某兰名字，但不能因此否定何某兰亦是向单位购买房改房的主体之一。而且曹某乙已按照当时核定的购房价款一次过支付了购房款，该购房款来源于曹某乙与何某兰的夫妻共同财产，按上述合同约定，买方付清全部房款后，拥有上述住房的所有权，享有使用权、继承权，五年后可出租、出售或赠与。根据建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》建房（1995）472号的规定，职工以标准价购买住房，拥有部分产权。故曹某乙和某桂某对涉案房屋已享有部分的产权。根据相关房改方案规定，曹某乙于1992年7月28日与单位签订《珠海经济特区职工房改购买公有住房合同》，按照调整后的房改购房价款扣除1989年已付购房款后，于1992年9

涉案的珠海市香洲区南夏街1栋401房原是中国工商银行珠海分行向其职工出售的房改房。曹某乙和某桂某夫妇均为中国工商银行珠海分行的职工，于1989年8月29日向中国工商银行珠海分行按“标准价”购买了上述涉案房屋。根据《珠海经济特区住房制度改革方案》（1988年10月20日）规定，购买按“标准价”优惠的新、旧住房，每对夫妇一生只能享受一次。曹某乙与单位签订的《珠海经济特区职工购买住房合同》中，买方虽然没有何某兰名字，但不能因此否定何某兰亦是向单位购买房改房的主体之一。而且曹某乙已按照当时核定的购房价款一次过支付了购房款，该购房款来源于曹某乙与何某兰的夫妻共同财产，按上述合同约定，买方付清全部房款后，

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤04民终1287号上诉人（原审被告）：陈某，女，汉族，住广东省珠海市香洲区，公民身份号码：×××2541。委托代理人：陈慧燕，广东非凡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曹某甲，男，汉族，住广东省珠海市香洲区，公民身份号码：×××0417。委托代理人：黄义勇，广东莱恩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曹某乙，男，汉族，住广东省珠海市香洲……