租赁合同纠纷 （2019）川1702民初3008号

1、原告与被告廖地奎在平等、自愿的基础上签订的《周转材料租赁合同》没有违反法律、法规禁止性规定，应确认合法有效。 被告廖地奎在履行中不按合同约定期限向原告支付租金，根据该合同约定的“租金每月30日结算，乙方按季度（三个月）向甲方结清当前租金，乙方若不能按时支付租金，可顺延七天交结，超过此限，须向甲方按月计交应付租金5％的滞纳金，滞纳金每月计收一次，直至交清该月租金为止，且甲方有权解除合同，收回租赁物资”的规定，原告请求解除与被告廖地奎签订的《周转材料租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。 2、被告廖地奎在使用完租赁物后，向原告归还租赁物时，既有超数量归还的，也有欠归还的，但尚下欠租金22843.87元的事实，被告廖地奎予以认可。 因此，原告请求被告廖地奎立即支付所欠租金的诉讼请求，本院予以支持。 另根据原、被告双方签订的《周转材料租赁合同》中约定“……乙方若不能按时支付租金，可顺延七天交结，超过此限，须向甲方按月计交应付租金5％的滞纳金，滞纳金每月计收一次，直至交清该月租金为止，且甲方有权解除合同，收回租赁物资”的规定，被告廖地奎在违约后应当以应付租金的5%支付滞纳金，该约定系双方当事人

达州市通川区鑫辉建材租赁部与廖地奎、中核三鑫建设工程有限公司（原四川三鑫建筑工程有限公司）租赁合同纠纷一审民事判决书

四川省达州市通川区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1702民初3008号 原告：达州市通川区鑫辉建材租赁部，住所地四川省达州市通川区金龙大道金山寺社区**。 经营者:张辉。 委托诉讼代理人：曹莉，四川法之缘律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋元，达州市通川区鑫辉建材租赁部职工。 被告：廖地奎，男，汉族，1971年7月7日出生，住重庆市开县。 被告：中核三鑫建设工程有限公司（原……