房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0121民初4413号
裁判要旨
金蔷薇公司与通煌公司之间签订的《厂房租赁协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同，双方均应遵照合同约定履行各自的义务。 《厂房租赁协议》约定，甲方有权按本协议约定按时收取租金及滞纳金，乙方若超10天未交租金，甲方有权解除本协议，收回厂房，并有权在押金扣除乙方未交纳的租金及滞纳金。 通煌公司未及时支付租金及水电费，已构成违约，金蔷薇公司要求通煌公司按照双方确认的金额并扣除押金后支付尚欠的租金及水电费，有事实和法律依据，本院予以支持。 《厂房租赁协议》约定，租金按月缴纳，每月5日前一次性支付该月租金，若逾期缴纳，乙方每日应按应付租金千分之一向甲方支付滞纳金。 现金蔷薇公司自愿按照2%/月标准要求通煌公司自2017年10月1日起支付逾期支付租金的滞纳金，未超过合同约定，本院予以照准。 林伟航向金蔷薇公司出具《保证函》自愿为通煌公司的债务承担连带担保责任，现金蔷薇公司要求林伟航承担连带保单责任，有事实和法律依据，本院予以支持。 林伟航承担保证责任后，有权向通煌公司追偿。 通煌公司、林伟航经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院予以缺席审理、判决。 综上所述，依照《中华人
摘要
福州金蔷薇工艺品有限公司与福州市通煌工艺品有限责任公司、林伟航房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省闽侯县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0121民初4413号 原告：福州金蔷薇工艺品有限公司，住所地福建省闽侯县甘蔗镇工业小区。 法定代表人：郑爱青，执行董事。 委托诉讼代理人：王仲杰，福建力群律师事务所执业律师。 被告：福州市通煌工艺品有限责任公司，住所地福州市闽侯县甘蔗街道长江工业园区2号楼。 法定代表人：步岩，执行董事。 被告：林伟航，男，汉族，1960年11月8……