排除妨害纠纷 （2014）乌中民四终字第310号

首先，本案所涉及的纠纷是在单位房屋分配完毕，新疆天山制药工业有限公司行使行政管理权的行为已经结束，李晓红、张博已经取得涉案房屋的房屋所有权证后发生的。故该案应属人民法院的主管范围。其次，不动产权属证书系权利享有该不动产物权的证明。李晓红、张博作为享有涉案房屋的所有权人，享有对涉案房屋占用、使用、收益、处分的权利。邹拥军无正当理由继续占有、使用涉案房屋，理应搬离。故对李晓红、张博要求邹拥军停止侵权，搬离涉案房屋的诉讼请求，予以支持。遂判决：被告邹拥军停止侵权，于本判决生效后十日内搬离位于乌鲁木齐市鲤鱼山路8号附2号2号楼3单元502室的房屋，将房屋返还原告李晓红、张博。宣判后，上诉人邹拥军不服上诉称：我与新疆天山制药工业有限公司签订房屋买卖合同，购买了本案涉案房屋，房屋装修后，我一直居住，但李晓红、张博在明知我购买房屋的情况下恶意串通新疆天山制药工业有限公司，签订房屋买卖合同，用欺骗的方法办理房产证，原审法院将不属于人民法院受理范围的案件予以判决，明显错误，请求二审法院依法改判。李晓红、张博答辩称：请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求，维持原审判决。二审查明事实与原审判决认定事实相一致。

首先，本案所涉及的纠纷是在单位房屋分配完毕，新疆天山制药工业有限公司行使行政管理权的行为已经结束，李晓红、张博已经取得涉案房屋的房屋所有权证后发生的。故该案应属人民法院的主管范围。其次，不动产权属证书系权利享有该不动产物权的证明。李晓红、张博作为享有涉案房屋的所有权人，享有对涉案房屋占用、使用、收益、处分的权利。邹拥军无正当理由继续占有、使用涉案房屋，理应搬离。故对李晓红、张博要求邹拥军停止侵权，搬离涉案房屋的诉讼请求，予以支持。遂判决：被告邹拥军停止侵权，于本判决生效后十日内搬离位于乌鲁木齐市鲤鱼山路8号附2号2号楼3单元502室的房屋，将房屋返还原告李晓红、张博。宣判后，上诉人邹拥军不服上

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第310号上诉人（原审被告）：邹拥军。委托代理人：郭勇，新疆宝来律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李晓红。被上诉人（原审原告）：张博（系李晓红之夫）。两被上诉人共同委托代理人：丁佐强，新疆恒瑞律师事务所律师。上诉人邹拥军因与被上诉人李晓红、张博排除妨害纠纷一案，不服乌鲁木齐市新市区人民法院(2013)新民三初字第9……