合同纠纷 （2017）桂10民终1381号

依法成立的合同，对当事人具有法律的约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告双方签订的《土地承包合同》系双方自愿签订，且没有违反法律规定，该合同合法有效，但在开庭审理中，双方均同意撤销解除该合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款的规定，依法确认原、被告解除合同的意愿，该合同至此解除。本案中，原、被告约定承包的林地为约170亩，每亩300元，总承包金为51000元。但双方同时约定：承包地实际面积与本合同的面积不一致的，以林业站实际勾绘并经甲乙双方签名确认的数量为准。事实上，原、被告在签订合同时，对约定的承包面积并不能确定，而土地承包面积是该合同的主要涉约条款，它直接决定着承包金的总额以及双方当事人的权利义务，为此该合同属于瑕疵合同，虽然双方在合同中约定了实际承包面积以林业站实际勾绘并经双方签名确认的数量为准，但在本案的审理过程中，原、被告双方均未能提供双方在林业站勾绘图上签名的证据，该合同上虽有定安镇林业工作站的盖章，但林业站也已在盖章时注明“四至范围以双方现场指认作准”，为此，事实上该合同约定的承包面积无法确定、承包的总价款不能确定

依法成立的合同，对当事人具有法律的约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告双方签订的《土地承包合同》系双方自愿签订，且没有违反法律规定，该合同合法有效，但在开庭审理中，双方均同意撤销解除该合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款的规定，依法确认原、被告解除合同的意愿，该合同至此解除。本案中，原、被告约定承包的林地为约170亩，每亩300元，总承包金为51000元。但双方同时约定：承包地实际面积与本合同的面积不一致的，以林业站实际勾绘并经甲乙双方签名确认的数量为准。事实上，原、被告在签订合同时，对约定的承包面积并不能确定，而土地承包面积是该合

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)桂10民终1381号上诉人（原审被告）:李保德，男，1964年4月13日出生，壮族，住广西田林县。委托诉讼代理人：班雁霞，广西齐川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：罗轮刚，男，1974年8月12日出生，汉族，住广西田林县。委托诉讼代理人：文涛远，田林县定安镇法律服务所法律工作者。上诉人李保德因与被上诉人罗轮刚合同纠纷一案，不服田林县……