土地承包经营权纠纷 （2017）豫05民终1844号

被告谢敬民通过竞标取得谢伍级村西南地废坑承包权，且与村委会签订承包合同，系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律规定，应认定为合同有效。合同于2016年11月30日到期，合同终止，被告谢敬民应向原告返还土地。因双方未约定合同到期后，被告谢敬民在承包期间修建房屋等建筑如何处理，原告要求被告返还土地并拆除地上房屋等建筑，予以支持。原告称被告谢敬民提交的承包合同无效，合同的印章与当时公章不符。但当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。该合同有当时村委会主任签字，故对原告该项意见不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条之规定，判决：一、被告谢敬民于本判决生效后六十日内拆除承包地上房屋等建筑物并将承包土地返还于原告安阳县辛村镇谢伍级村村委会；二、驳回原告安阳县辛村镇谢伍级村村委其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告谢敬民负担。二审经审理查明的事实与一审法院认定的事实相同。本院认为：本案的当事人签订的涉案合同于2016年11月30日到期，合同终止，谢敬民应向谢伍级村委会返还土地，原审对此依法作出判决，本院予以确认，谢敬民诉称不应解除合同的理由不足；在

被告谢敬民通过竞标取得谢伍级村西南地废坑承包权，且与村委会签订承包合同，系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律规定，应认定为合同有效。合同于2016年11月30日到期，合同终止，被告谢敬民应向原告返还土地。因双方未约定合同到期后，被告谢敬民在承包期间修建房屋等建筑如何处理，原告要求被告返还土地并拆除地上房屋等建筑，予以支持。原告称被告谢敬民提交的承包合同无效，合同的印章与当时公章不符。但当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。该合同有当时村委会主任签字，故对原告该项意见不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条之规定，判决：一、被告谢敬民于本判决生

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终1844号上诉人（原审被告）：谢敬民，男，1973年12月9日出生，汉族，农民，住河南省安阳县。委托诉讼代理人：李保国，法制报道法律维权中心工作人员。被上诉人（原审原告）：河南省安阳县辛村镇谢伍级村村委会，住所地：河南省安阳县辛村镇谢伍级村。法定代表人：谢居国，村长。委托诉讼代理人：谢敬美、谢陆只，村委会委员。原审第三人：张爱民，男，……