房屋登记管理（房屋登记） （2019）沪02行终28号

杨浦房管局作为杨浦区住房保障机构，有权委托杨浦公租房公司负责公租房保障对象的申请受理和审核工作。该案中，杨浦公租房公司收到胡某某、张某某的申请后，对申请家庭的住房情况进行审核，确认以胡某某户籍所在地之户籍所在地之外的他处住房建筑面积计算的申请家庭人均住房建筑面积超过了公租房申请条件的15平方米标准，限内作出超面积的审核意见以及向胡某某发出书面通知的行为并无不当。沪房规范[2017]1号文的第五条第一款第(三)项规定，申请家庭主申请人工作单位在本市杨浦区等，但申请家庭成员户籍地位于本户籍地位于本市宝山区等且申请家庭成员均不是该户籍地住房产权人的，不户籍地住房不计入申请家庭住房建筑面积。这项规定享受豁免其户籍地住房面户籍地住房面积的同时，该户籍地住房中户籍地住房中的家庭关系人员作为基数计入核算人均住房建筑面积的主张，定对申请对象的照顾原则，也违背了公租房政策适用中的公平原则，显属不当。至于胡某某要求以他处住房淞南四村房屋出售后获得的1/3房款作为住房安置补贴款来折算住房建筑面积的主张，因其家庭在申请时未提供房屋出售价款及胡某某实际获取房款的相关材料凭证，致审核缺乏依据，胡某某可凭补充后的材

杨浦房管局作为杨浦区住房保障机构，有权委托杨浦公租房公司负责公租房保障对象的申请受理和审核工作。该案中，杨浦公租房公司收到胡某某、张某某的申请后，对申请家庭的住房情况进行审核，确认以胡某某户籍所在地之户籍所在地之外的他处住房建筑面积计算的申请家庭人均住房建筑面积超过了公租房申请条件的15平方米标准，限内作出超面积的审核意见以及向胡某某发出书面通知的行为并无不当。沪房规范[2017]1号文的第五条第一款第(三)项规定，申请家庭主申请人工作单位在本市杨浦区等，但申请家庭成员户籍地位于本户籍地位于本市宝山区等且申请家庭成员均不是该户籍地住房产权人的，不户籍地住房不计入申请家庭住房建筑面积。这项规定享

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2019）沪02行终28号上诉人(原审原告)胡某某，女，1984年8月28日出生，汉族，住上海市宝山区。委托代理人胡建新(上诉人之父)，1955年3月15日出生，汉族，住址同上。被上诉人(原审被告)上海市杨浦区住房保障和房屋管理局，住所地上海市。法定代表人于洋。委托代理人应豪，男。原审第三人张某某，男，2012年1月20日出生，汉族，住上海市宝山区。法定代……