返还原物纠纷 （2017）黑08民终700号

朱少海就其一处住宅楼分别与罗丽丽、许佳国订立买卖合同，现朱少海与许佳国已经办理完房屋权属转移登记手续，许佳国已实际取得该房屋的所有权，罗丽丽占用该房屋拒不迁出，其行为侵害了房屋所有人许佳国的合法权益，许佳国要求罗丽丽停止侵权的诉请应予支持。许佳国主张的房屋被占用期间的损失，因无证据证实，本院不予支持。罗丽丽与朱少海的房屋买卖合同订立时间虽然在先，但已无法履行，罗丽丽可向朱少海另行主张相关权利。罗丽丽提供的证据不足以证明朱少海与许佳国之间存在恶意串通行为，其反诉请求不能成立，本院不予支持。判决：被告罗丽丽于本判决生效后10内从富锦市新××社区××世纪家园××区××楼××单元××室住宅楼内迁出，并将该住宅楼交还原告许佳国；驳回原告许佳国其它诉讼请求；驳回被告罗丽丽的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费2400元、反诉案件受理费1200元、公告费612元由被告罗丽丽负担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：2015年3月12日和2015年6月1

朱少海就其一处住宅楼分别与罗丽丽、许佳国订立买卖合同，现朱少海与许佳国已经办理完房屋权属转移登记手续，许佳国已实际取得该房屋的所有权，罗丽丽占用该房屋拒不迁出，其行为侵害了房屋所有人许佳国的合法权益，许佳国要求罗丽丽停止侵权的诉请应予支持。许佳国主张的房屋被占用期间的损失，因无证据证实，本院不予支持。罗丽丽与朱少海的房屋买卖合同订立时间虽然在先，但已无法履行，罗丽丽可向朱少海另行主张相关权利。罗丽丽提供的证据不足以证明朱少海与许佳国之间存在恶意串通行为，其反诉请求不能成立，本院不予支持。判决：被告罗丽丽于本判决生效后10内从富锦市新××社区××世纪家园××区××楼××单元××室住宅楼内迁出，并

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑08民终700号上诉人（原审被告、反诉原告）：罗丽丽，女，1978年8月13日出生，汉族，无职业，住黑龙江省富锦市。被上诉人（原审原告、反诉被告）：许佳国，男，1974年9月8日出生，汉族，农民，住黑龙江省富锦市。委托代理人崔寒梅，黑龙江合昌律师事务所律师。原审第三人：朱少海，男，1969年2月9日出生，汉族，农民，住黑龙江省富锦市。上诉……