确认合同无效纠纷 （2017）吉24民终1574号

本案是确认合同效力纠纷，并非土地使用权纠纷，对被告王秀芝的委托代理人提出的本案属于土地使用权纠纷，应由县级以上人民政府处理的代理意见不予采纳。本案涉争的土地所有权属于春和村，汪清镇政府对该土地没有所有权，但该土地从1998年春和村归属汪清镇政府管辖后，便由汪清镇政府管理并对外承包，汪清镇政府于2011年将土地承包给王秀芝后，将王秀芝交纳的承包费中的5万元支付给了春和村，王秀芝的育肥牛基地开业时，春和村时任村委会主任到会讲话，部分村民参加了庆典仪式，且王秀芝承包土地已有数年，说明春和村对汪清镇政府将春和村所有的41.8公顷土地承包给王秀芝的事实知情并认可，因此汪清镇政府与王秀芝之间签订的《农村土地承包合同》有效。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，判决如下：驳回原告汪清县汪清镇春和村村民委员会的诉讼请求。案件受理费50元，由原告负担。二审中，当事人均未向本院递交新的证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为：涉案土地所有权属于春和村，但因历史原因自1998年春和村归属汪清镇政府管辖后，便由汪清镇政府管理并对外承包。2011年汪清镇政府将土地承包给王秀芝，春和村收取了

本案是确认合同效力纠纷，并非土地使用权纠纷，对被告王秀芝的委托代理人提出的本案属于土地使用权纠纷，应由县级以上人民政府处理的代理意见不予采纳。本案涉争的土地所有权属于春和村，汪清镇政府对该土地没有所有权，但该土地从1998年春和村归属汪清镇政府管辖后，便由汪清镇政府管理并对外承包，汪清镇政府于2011年将土地承包给王秀芝后，将王秀芝交纳的承包费中的5万元支付给了春和村，王秀芝的育肥牛基地开业时，春和村时任村委会主任到会讲话，部分村民参加了庆典仪式，且王秀芝承包土地已有数年，说明春和村对汪清镇政府将春和村所有的41.8公顷土地承包给王秀芝的事实知情并认可，因此汪清镇政府与王秀芝之间签订的《农村土

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终1574号上诉人（原审原告）：汪清县汪清镇春和村村民委员会，住所地吉林省汪清县汪清镇春和村。负责人：李光，该村村主任。委托诉讼代理人：姜志国，吉林权哲律师事务所律师。委托诉讼代理人：张剑锋，吉林敦诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:王秀芝，住吉林省汪清县。委托诉讼代理人：庄永杰，住吉林省延吉市，现住吉林省汪清县。被上诉人（原审……