排除妨害纠纷 （2016）沪01民终11910号

根据案外人XX公司与南汇土地局就包含系争地块在内的相关土地所签订的使用权出让合同及补充合同、佳朋公司与居委会签订的《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》，佳朋公司为系争地块的使用权人及系争地块上房屋的所有权人。虽然永兰设备厂曾与案外人上海市浦新区XX镇XX组之间就系争地块建立过租赁关系，但双方约定的租赁期至2012年12月31日已届满，之后双方并未续签书面的租赁协议，永兰设备厂也未提供其在租赁合同到期后仍继续交纳租金的切实证据，故佳朋公司起诉要求永兰设备厂将堆放于系争地块内的机器设备及集装箱等物品搬离的诉讼请求，依法有据。一审法院在查明事实的情况下，依法所作的判决是正确的。综上所述，永兰设备厂的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币50元，由上诉人上海永兰厨房设备厂负担。本判决为终审判决。审判长　　张薇佳审判员　　唐建芳审员盛伟玲二〇一七年一月十一日书记员　　莫　莉附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法

根据案外人XX公司与南汇土地局就包含系争地块在内的相关土地所签订的使用权出让合同及补充合同、佳朋公司与居委会签订的《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》，佳朋公司为系争地块的使用权人及系争地块上房屋的所有权人。虽然永兰设备厂曾与案外人上海市浦新区XX镇XX组之间就系争地块建立过租赁关系，但双方约定的租赁期至2012年12月31日已届满，之后双方并未续签书面的租赁协议，永兰设备厂也未提供其在租赁合同到期后仍继续交纳租金的切实证据，故佳朋公司起诉要求永兰设备厂将堆放于系争地块内的机器设备及集装箱等物品搬离的诉讼请求，依法有据。一审法院在查明事实的情况下，依法所作的判决是正确的。综上所述，永兰设备

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终11910号上诉人（原审被告）：上海永兰厨房设备厂，住所地上海市浦东新区康桥镇梓潼*组。法定代表人：葛永安，总经理。委托诉讼代理人：卢卫东，上海市李国机律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海佳朋房地产开发有限公司，住所地上海市浦东新区康桥镇康桥东路1号409－3室。法定代表人：丁明芳。委托诉讼代理人：王雷，上海汇银律师事务所律师。委……