恢复原状纠纷 （2015）威民一终字第631号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻关系是相邻不动产的权利人行使其权利的一种延伸或限制，给对方提供必要便利的不动产权利人是权利受限制的一方，取得必要便利的不动产权利人是权利得以延伸的一方。涉诉烟囱及烟道存在于原、被告两家相邻的壁墙内，该壁墙虽现为被告所有，但墙内通向原告房屋的烟道系建造时的历史原因形成的并在被告购房时就已存在，且原、被告入住各自房屋后，涉诉烟囱、烟道又继续使用多年，期间被告也未对此提出异议；涉诉烟囱、烟道存在并持续使用在先，被告购房在后，被告应当尊重历史形成的客观现状和先后顺序。被告对涉诉壁墙的所有权应受原告对该壁墙内烟道使用权的限制，即原告有权继续使用原烟囱、烟道。现被告私自砸毁烟囱并堵塞烟道的行为既违背了邻里之间互帮互让、友好相处的原则，也影响

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻关系是相邻不动产的权利人行使其权利的一种延伸或限制，给对方提供必要便利的不动产权利人是权利受限制的一方，取得必要便利的不动产权利人是权利得以延伸的一方。涉诉烟囱及烟道存在于原、被告两家相邻的壁墙内，该壁墙虽现为被告所有，但墙内通向原告房

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）威民一终字第631号上诉人（原审被告）邱洪刚。委托代理人吴学典，文登城里法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）刘新东。委托代理人刘秀芹。上诉人邱洪刚因恢复原状纠纷一案，不服威海市文登区人民法院（2015）威文宋民一初字第13号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院认定，位于威海市文登区宋村镇大泽头村的……