财产损害赔偿纠纷 （2019）新23民终342号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。原告与被告李勇、晋长明、郭晓婷、童立强、王玲为同一单元上下楼相邻住户，共同使用同一排水管道排放厨房污水，相邻各方应互负谨慎注意的义务，共同维护排水管道的畅通，保证公共设施的正常使用。本案原、被告共用的排水管发生堵塞，原告加装在其厨房内洗菜池至下水主管处的阀门处于关闭状态，致使污水从二楼李勇房屋厨房的洗菜池反水溢出后漏水至一楼致使原告的房屋受损。因共用的排水管堵塞可能是由于厨房垃圾等异物直接堵塞或油污结垢后导致管道内径变细影响下水正常排放所致，上述结果系包括原告在内的一至六层业主在使用厨房下水时造成,且无法查清具体业主责任的大小,对原告的损失应由使用同一排水系统的业主即本案原、被告平均负担。原告作为101室业主，在其自家厨房内洗菜池连接主管道处加装阀门并关闭阀门的行为，并不损害其他业主的权益，其此行为本身并无过错，原审法院对被告以此为由主张原告应承担责任的辩解意见不予采纳。因原告较长时间不在该房屋居住，未及时发现漏水情况，致使损失扩大，鉴于此，原告应比其他共用管道的使用人承担较大的责任，原审法院对各

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。原告与被告李勇、晋长明、郭晓婷、童立强、王玲为同一单元上下楼相邻住户，共同使用同一排水管道排放厨房污水，相邻各方应互负谨慎注意的义务，共同维护排水管道的畅通，保证公共设施的正常使用。本案原、被告共用的排水管发生堵塞，原告加装在其厨房内洗菜池至下水主管处的阀门处于关闭状态，致使污水从二楼李勇房屋厨房的洗菜池反水溢出后漏水至一楼致使原告的房屋受损。因共用的排水管堵塞可能是由于厨房垃圾等异物直接堵塞或油污结垢后导致管道内径变细影响下水正常排放所致，上述结果系包括原告在内的一至六层业主在使用厨房下水时造成,且无法

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新23民终342号 上诉人(原审被告)：郭晓婷，女，1987年4月27日出生，汉族，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 被上诉人（原审原告）：白纳新，女，1968年11月14日出生，回族，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 原审被告：李勇，男，1989年1月25日出生，回族，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 原审被……