占有物返还纠纷 （2019）沪02民终10277号

本案的争议焦点为：虹口房地局建房办是否用广中四村18室房屋与夏一平承租的系争房屋对调。首先，1996年8月14日，夏一平与虹口房地局建房办签订《调整住房协议书》，根据该协议约定，在广中四村房屋加层工程完工后，虹口房地局建房办将广中四村18室房屋安排调配给夏一平，夏一平取得广中四村18室房屋钥匙后30日内，将系争房屋交付给虹口房地局建房办。夏一平用系争房屋与虹口房地局建房办对调广中四村18室房屋的意思表示明确。其次，2000年，虹口房地局建房办在广中四村18室房屋改建后已将该房屋调配给夏一平，同时，系争房屋租赁凭证由物业收回。之后，广中四村18室房屋由夏一平妻子王芹购买取得产权，该房屋并交付给夏一平及家人使用。夏一平、王芹辩称从夏永发处得知由夏永发出资4万元现金购得广中四村18室房屋的意见，因夏一平、王芹未举证证明夏永发出资购买广中四村18室房屋的事实，法院不予采纳。再次，系争房屋《退房单》的开具时间与广中四村18室房屋《住房调配单》的开具时间相吻合，根据夏一平陈述，其1997年4月至2004年12月期间不在国内，不排除系争房屋《退房单》由夏一平家人代签的可能。第四，2000年11月夏一

本案的争议焦点为：虹口房地局建房办是否用广中四村18室房屋与夏一平承租的系争房屋对调。首先，1996年8月14日，夏一平与虹口房地局建房办签订《调整住房协议书》，根据该协议约定，在广中四村房屋加层工程完工后，虹口房地局建房办将广中四村18室房屋安排调配给夏一平，夏一平取得广中四村18室房屋钥匙后30日内，将系争房屋交付给虹口房地局建房办。夏一平用系争房屋与虹口房地局建房办对调广中四村18室房屋的意思表示明确。其次，2000年，虹口房地局建房办在广中四村18室房屋改建后已将该房屋调配给夏一平，同时，系争房屋租赁凭证由物业收回。之后，广中四村18室房屋由夏一平妻子王芹购买取得产权，该房屋并交付给夏

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终10277号上诉人(原审被告)：夏一平，男，1957年2月2日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。上诉人(原审被告)：王芹，女，1958年12月6日出生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：夏一平(王芹丈夫)。被上诉人(原审原告)：上海虹房(集团)有限公司，住所地上海市虹口区。法定代表人：张作理，董事长。委托诉讼代理人：李莹晖，上海至合律……