土地承包经营权纠纷 （2014）松民一终字192号

上诉人提供的村委会证明并未明确说明该土地为王敏一人所有，只能认定该地分给了以王永昌为户主的农户。王永昌作为该户的代表人与付中林签订的转包合同，已实际履行多年。王敏作为承包户的一员，未在合理的期限内主张合同无效，应认定该合同有效。王敏与承包户内其他成员之间就承包事宜的纠纷，在户内可另行协商解决或另行主张权利。土地转让是指承包人把自己的土地让与第三方承包，第三方与发包方确立新的承包关系，原承包人退出，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。土地转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。王永昌与付中林签订的合同虽然名称为土地转让合同，但付中林并未与村委会签订承包合同，王永昌也没有退出，故双方之间签订的合同实质为土地转包合同。上诉人上诉主张无事实及法律依据，不应支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉费100元由上诉人王敏负担。本判决为终审判决。审　判　长　　庞　丽审　判　员　　张建军代理审判员　　邰伟莉二〇一四年四月十六日书　记　员　　王晋野

上诉人提供的村委会证明并未明确说明该土地为王敏一人所有，只能认定该地分给了以王永昌为户主的农户。王永昌作为该户的代表人与付中林签订的转包合同，已实际履行多年。王敏作为承包户的一员，未在合理的期限内主张合同无效，应认定该合同有效。王敏与承包户内其他成员之间就承包事宜的纠纷，在户内可另行协商解决或另行主张权利。土地转让是指承包人把自己的土地让与第三方承包，第三方与发包方确立新的承包关系，原承包人退出，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。土地转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。王永昌与付中林签订的合同虽然名称为土地转让合同，但付中林并未与村委

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）松民一终字192号上诉人（原审原告）王敏，女，1973年2月22日生，汉族，农民。委托代理人马景良，吉林良伟律师事务所律师。被上诉人（原审第一被告）王永昌，男，1951年3月18日生，汉族，农民。被上诉人（原审第二被告）付中林，男，1963年11月11日生，满族，农民。委托代理人王桂玲，女，1963年10月22日生，汉族。上诉人王敏诉被上诉人王……