排除妨害纠纷 （2014）三民终字第476号

依法登记的土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，原告的土地使用权已由土地管理部门经过核实确认，并颁发了土地使用证。被告未经原告许可，将房屋建在原告具有合法使用权的土地范围内，已对原告构成妨碍，应当予以排除。被告辩称其建房用的是老宅基地，且有自己家人张学仁次子张松文的集体土地使用证，但该证一无统一编号，二有涂改痕迹。该院依职权核查双方土地使用证时，土地主管部门只对原告的土地使用证进行了确认，对被告提交的土地使用证的效力未作认定。因此，被告所持案外人张松文的土地使用证不能对抗原告在该土地上的合法权益。被告辩称理由不能成立，不应予以支持。综上，原告为维护自身合法权益，要求被告排除妨害、拆除房屋，理由正当，符合法律规定，应当予以支持。关于原告要求赔偿诉讼损失问题，因未明确数额，也未提供证据，依法不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第八条、第十五条第一款第（三）项之规定，判决：一、被告张学仁、张松武于本判决生效后十日内拆除已在原告义马市北斗星光电科技有限公司具有合法使用权的土地上建造的房屋。二、被告张学仁、张松武对本判决第一项互负连带责任。三、驳回原告义马市北

依法登记的土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，原告的土地使用权已由土地管理部门经过核实确认，并颁发了土地使用证。被告未经原告许可，将房屋建在原告具有合法使用权的土地范围内，已对原告构成妨碍，应当予以排除。被告辩称其建房用的是老宅基地，且有自己家人张学仁次子张松文的集体土地使用证，但该证一无统一编号，二有涂改痕迹。该院依职权核查双方土地使用证时，土地主管部门只对原告的土地使用证进行了确认，对被告提交的土地使用证的效力未作认定。因此，被告所持案外人张松文的土地使用证不能对抗原告在该土地上的合法权益。被告辩称理由不能成立，不应予以支持。综上，原告为维护自身合法权益，要求被告排除妨害

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三民终字第476号上诉人（原审被告）张学仁，男，汉族。委托代理人张松武，男，汉族，系张学仁之三子。上诉人（原审被告）张松武，男，汉族，系张学仁之三子。被上诉人（原审原告）义马市北斗星光电科技有限公司。住所地义马市。法定代表人孟建祥，董事长。委托代理人李全法，渑池县城关镇第二法律服务所法律工作者。代理权限为特被授权。上诉人张学仁、张松武与被上诉……