商品房销售合同纠纷 （2019）闽0623民初745号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 郑志武与漳州市万义房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方自愿，内容不违反法律强制性规定，属合法有效合同，对双方当事人具有约束力，双方均应遵照履行。 双方签订的合同约定漳州市万义房地产开发有限公司应2016年5月31日前将经建设单位依法组织勘察、设计、施工、监理及消防验收合格的商品房交付郑志武。 漳州市万义房地产开发有限公司辩称讼争房产交房日期可以顺延至2017年3月26日，但漳州市万义房地产开发有限公司并未提供足以证明切实存在误工的依据予以佐证，结合实际情况，除中高考及天气原因52天必然导致误工外，其余辩称本院不予采纳。 故交房时间顺延至2016年7月22日。 郑志武于2017年3月2日对该商品房实际接受交付。 合同约定交房时间届至后，漳州市万义房地产开发有限公司有义务将验收合格的房屋交付郑志武，漳州市万义房地产开发有限公司未能在合同约定的期限内向郑志武交房，应承担逾期交房的违约责任，郑志武请求漳州市万义房地产开发有限公司承担逾期交房违约金，有双方签订的合同为据，应予支持，但应扣除合同约定可延期原因的52天，即漳州市万义房地产开发有限公司应向郑志武
摘要
郑志武、漳州市万义房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省漳浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0623民初745号 原告：郑志武，男，1985年10月30日出生，汉族，住漳浦县。 委托诉讼代理人：许育平，福建平贯律师事务所专职律师。 被告：漳州市万义房地产开发有限公司，住所地漳浦县绥安镇麦市街中段南侧向阳都市绿洲D-26、D-27、D-28店面。 统一社会信用代码913506230665977191。 法定代表人：黄仕龙，执行董……