房屋买卖合同纠纷 （2015）庆民二民终字第697号

本案债权债务关系明确，鉴于被告抵顶给原告的17套楼房，因被告原因已无法取得，所以原告要求被告偿还相应价款的请求符合法律规定，予以支持。但被告已还部分应予扣除。由于被告没有及时履行给付义务，应依法承担违约责任。但由于原告关于利息部分的请求没有明确的数额，其所举证据亦不能认定被告准确的违约时间，所以被告应自原告起诉之日起按同期人民银行贷款利率支付利息，至给付之日止。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律的解释》第二十四条第四款之规定，判决：被告韩玲偿还原告刘喜2979482元，扣除已还部分296964元，余款2682518元，于判决发生法律效力后立即给付；并自2015年3月30日起按年利率6.4%支付利息至给付之日止。案件受理费14253元，其他费用132元，均由被告负担。上诉人韩玲上诉称，一审认定事实不清，本案是债务纠纷，不是商品房买卖纠纷，我挂靠宇龙公司名下开发富士祥和棚改项目，主体是宇龙公司，一审法院认为所欠债务是个人行为没有事实及法律依据。一审法院审理本案时应首先清算往来账目，但一审法院错误采用（2013）源商初字第3

本案债权债务关系明确，鉴于被告抵顶给原告的17套楼房，因被告原因已无法取得，所以原告要求被告偿还相应价款的请求符合法律规定，予以支持。但被告已还部分应予扣除。由于被告没有及时履行给付义务，应依法承担违约责任。但由于原告关于利息部分的请求没有明确的数额，其所举证据亦不能认定被告准确的违约时间，所以被告应自原告起诉之日起按同期人民银行贷款利率支付利息，至给付之日止。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律的解释》第二十四条第四款之规定，判决：被告韩玲偿还原告刘喜2979482元，扣除已还部分296964元，余款2682518元，于判决发

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）庆民二民终字第697号上诉人（原审被告）韩玲（曾用名韩凌），女，汉族。被上诉人（原审原告）刘喜，男，汉族。委托代理人刘秀英（刘喜女儿），女，汉族。委托代理人鲍俭，肇源县社区法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）肇源县宇龙房地产开发有限公司，住所地肇源县肇源镇满江红街。法定代表人何京龙，该公司经理。委托代理人孙成龙，该公司职员。上诉人韩玲因……