建设工程施工合同纠纷 （2021）渝04民终621号

本案万丽置业公司与快涂美装饰公司签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，双方应该诚实信用履行合同。本案争议焦点为：一是万丽置业公司尚欠工程款是否达到支付条件；二是万丽置业公司答辩的维修整改费用及垃圾清运费是否应由快涂美装饰公司承担；三是快涂美装饰公司主张的利息起算时间及标准；四是万丽置业公司主张的工期延误损失是否应当支持；五是快涂美装饰公司主张的工程款优先受偿权是否得到支持。一、万丽置业公司尚欠工程款是否达到支付条件万丽置业公司与快涂美装饰公司签订五份建设工程施工合同及一份补充协议，双方于2019年10月14日对上述所有协议办理四份结算单，其中合同一、二结算价7427488.25元，合同三及补充协议结算价4109139.41元，合同四结算价1279351元，合同五结算价2115253元，上述合同结算总价14931231.66元，双方在结算汇总表上盖章确认，应当认定为双方对工程款本身的最终结算。双方当庭认可万丽置业公司支付工程款12141751元，尚欠工程款为2789480.66元。对于已支付工程款快涂美装饰公司未提供证据证明每个合同项下的已付款情况，万丽置业公司提供的

本案万丽置业公司与快涂美装饰公司签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，双方应该诚实信用履行合同。本案争议焦点为：一是万丽置业公司尚欠工程款是否达到支付条件；二是万丽置业公司答辩的维修整改费用及垃圾清运费是否应由快涂美装饰公司承担；三是快涂美装饰公司主张的利息起算时间及标准；四是万丽置业公司主张的工期延误损失是否应当支持；五是快涂美装饰公司主张的工程款优先受偿权是否得到支持。一、万丽置业公司尚欠工程款是否达到支付条件万丽置业公司与快涂美装饰公司签订五份建设工程施工合同及一份补充协议，双方于2019年10月14日对上述所有协议办理四份结算单，其中合同一、二结算价7427488.

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝04民终621号上诉人（原审原告、反诉被告)：福建快涂美装饰工程有限公司，住所地福州市仓山区上三路216号福建山亚商贸有限公司科技综合大楼B号楼B1117,统一社会信用代码91350104768552988Y。法定代表人：吴伟彬，该公司执行董事。委托诉讼代理人：闫雪冰，北京市中银（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜雪，北京市中银（重庆）律……