农村建房施工合同纠纷 （2015）商民终字第831号

李茂林在原审中为证实吉东良所建造的房屋存在质量问题，提交了商丘市华瑞房地产估价咨询有限公司出具的房地产估价报告，经本院审查认为，该估价报告系李茂林在诉讼期间单方委托，接受委托的单位是否具备对房屋损失进行鉴定的资质不清，且其系根据李茂林“拆除重建”的要求进行评估，评估报告中未附房屋状况资料，是否确需“拆除重建”不清，报告中也未公开计算损失的依据和方法，故其最终做出的鉴定意见依据不足，原审未将其作为认定损失的有效证据采信并无不当。同时李茂林关于吉东良应赔偿其损失的主张不属于针对吉东良诉请所作出的反驳，而是属于独立的诉讼请求，但李茂林在原审向其释明权利后，也并未针对该项请求提出反诉，故其在二审中要求吉东良赔偿房屋损失18096元的主张不能成立，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，判决结果适当。李茂林的上诉请求和理由均不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人李茂林负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张　倩审　判　员　　周克风代理审判员　　宁传正二〇一五年八月十六日书

李茂林在原审中为证实吉东良所建造的房屋存在质量问题，提交了商丘市华瑞房地产估价咨询有限公司出具的房地产估价报告，经本院审查认为，该估价报告系李茂林在诉讼期间单方委托，接受委托的单位是否具备对房屋损失进行鉴定的资质不清，且其系根据李茂林“拆除重建”的要求进行评估，评估报告中未附房屋状况资料，是否确需“拆除重建”不清，报告中也未公开计算损失的依据和方法，故其最终做出的鉴定意见依据不足，原审未将其作为认定损失的有效证据采信并无不当。同时李茂林关于吉东良应赔偿其损失的主张不属于针对吉东良诉请所作出的反驳，而是属于独立的诉讼请求，但李茂林在原审向其释明权利后，也并未针对该项请求提出反诉，故其在二审中要求

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民终字第831号上诉人（原审被告）李茂林，男，1977年7月22日出生。委托代理人陈旭，睢县148法律服务中心法律工作者。被上诉人（原审原告）吉东良，男，1975年7月16日出生。委托代理人张红宇，河南三友律师事务所律师。上诉人李茂林与被上诉人吉东良农村建房施工合同纠纷一案，吉东良于2015年2月6日向睢县人民法院提起诉讼，请求判令李茂林支付……