建筑设备租赁合同纠纷 （2021）宁01民终1797号

本案争议的焦点为冬季停工期间及新冠肺炎疫情期间应否扣减租赁费问题。本案中，根据上诉人、被上诉人签订的《建筑器材租赁合同》的约定，上诉人未按约定向被上诉人支付前期租赁费，按照合同约定其无权要求被上诉人减免冬季停工期间的租赁费。而本案在合同履行期间于2020年2月至3月期间发生的新冠肺炎疫情又与冬季停工期间重合，一审法院未对新冠肺炎疫情期间的租金应否进行减免作出处理存在事实不清的情形，且一审法院在合同已明确约定上诉人指定人员的情况下，认定非指定人员有权代表上诉人签字，认定事实不清。综上，一审法院对本案部分事实的认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下： 一、撤销宁夏回族自治区灵武市人民法院（2021）宁0181民初99号民事判决； 二、本案发回宁夏回族自治区灵武市人民法院重审。 上诉人宁夏宁侨建设景观工程有限公司预交的二审案件受理费1765元，予以退回。 审判员　　陈勇军 二〇二一年六月二十四日 书记员　　陈　丽 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百七十条第二审人民法院对

本案争议的焦点为冬季停工期间及新冠肺炎疫情期间应否扣减租赁费问题。本案中，根据上诉人、被上诉人签订的《建筑器材租赁合同》的约定，上诉人未按约定向被上诉人支付前期租赁费，按照合同约定其无权要求被上诉人减免冬季停工期间的租赁费。而本案在合同履行期间于2020年2月至3月期间发生的新冠肺炎疫情又与冬季停工期间重合，一审法院未对新冠肺炎疫情期间的租金应否进行减免作出处理存在事实不清的情形，且一审法院在合同已明确约定上诉人指定人员的情况下，认定非指定人员有权代表上诉人签字，认定事实不清。综上，一审法院对本案部分事实的认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）宁01民终1797号 上诉人（原审被告）：宁夏宁侨建设景观工程有限公司。 法定代表人：周某。 委托诉讼代理人：王某。 被上诉人（原审被告）：宁夏宁东金海设备租赁有限公司。 法定代表人：李某。 委托诉讼代理人：马某，宁夏兴业（灵武）律师事务所律师。 上诉人宁夏宁侨建设景观工程有限公司因与被上诉人宁夏宁东金海设备租赁有限公司建筑设备租赁……