返还原物纠纷 （2017）吉05民终694号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，坐落于龙水小区3-4-6-2号、建筑面积83.54平方米房屋，未办理房屋所有权证登记，建筑公司仅有以协议不能确定房屋权属，且该房屋现由吕思文占有居住至今，故建筑公司主张法院判令停止对建筑公司房屋的侵害，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳回建筑公司的诉讼请求。二审经审理查明事实与一审查明事实基本一致。本院认为，本案是返还原物纠纷。关于吕思文占有争议房屋是否合法的问题。吕思文自称自己系从开得公司售楼处购得争议房屋，并交付了房款，其提供了购房合同及收据，但收据名字为“张忠娟”。建筑公司称争议房屋系其与开得公司于2008年10月22日通过抵顶取得，其提供了抵顶《协议书》

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，坐落于龙水小区3-4-6-2号、建筑面积83.54平方米房屋，未办理房屋所有权证登记，建筑公司仅有以协议不能确定房屋权属，且该房屋现由吕思文占有居住至今，故建筑公司主张法院判令停止对建筑公司房屋的侵害，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉05民终694号上诉人（原审原告）：通化市建筑职工中等专业学校建筑工程公司，住所吉林省通化市东昌区新胜路3号。法定代表人：刘凤林，经理。委托诉讼代理人：秦剑，吉林衡力律师事务所律师。委托诉讼代理人：汤天清，该公司副经理。被上诉人（原审被告）：赵文明，男，1978年11月5日生，汉族，现住吉林省通化市。被上诉人（原审第三人）：吕思文，男，198……