房屋买卖合同纠纷 （2020）苏0585民初95号
裁判要旨
原告姜继明与被告张建昌签订的《购房草签协议》是双方的真实意思表示，合法有效，对双方具有法律约束力。 原告姜继明的妻子即原告张秀丽按约支付被告张建昌首期购房款24万元，而被告张建昌未按期交付房屋构成严重违约，致使原告姜继明无法实现合同目的，故原告姜继明请求解除《购房草签协议》符合法律规定，应予支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 原告张秀丽已付被告张建昌购房款24万，且该款是两原告的夫妻共同财产，故两原告请求被告张建昌返还购房款24万元，予以支持。 被告张建昌占用该款期间，理应支付两原告占用期间的利息。 为深化利率市场化改革，推动降低实体利率水平，自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消。 因此，本院确定被告张建昌按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，支付两原告2020年1月3日至实际返还之日的利息。 经本院传票传唤，被告
摘要
姜继明、张秀丽与张建昌房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
{C} 江苏省太仓市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0585民初95号 原告：姜继明，男，汉族，1971年7月6日出生，住安徽省利辛县。 原告：张秀丽，女，汉族，1973年5月10日出生，住安徽省利辛县。 委托诉讼代理人：朱青（代理上述两原告），江苏六典律师事务所律师。 被告：张建昌，男，汉族，1958年8月25日出生，住江苏省太仓市。 原告姜继明、张秀丽与被告张建昌房屋买卖合……