房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1524民初3168号
裁判要旨
程亮将其房屋出售给叶绪芬事实清楚。 双方签订了房屋转让协议，叶绪芬支付了部分购房款，程亮也将房屋交付给叶绪芬实际占有使用，叶绪芬应当按照协议约定按期支付下欠购房款，故对程亮要求叶绪芬支付下欠购房款170000元的诉讼请求予以支持。 程亮要求叶绪芬支付100000元违约金，过分高于其实际损失，应依法调整为支付实际利息损失，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 协议约定支付下欠款时间为合同签定之日后二个月，程亮要求从2018年1月1日起计算利息损失，予以准许。 双方当事人约定了违约金，不再重复支持计算利息。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告叶绪芬于本判决生效后5日内支付原告程亮购房款170000元，并2018年1月1日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息损失至本息还清止； 二、驳回原告程亮的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务
摘要
程亮与叶绪芬房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省金寨县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1524民初3168号 原告：程亮，男，1982年9月5日出生，汉族，住安徽省金寨县。 委托诉讼代理人：张涛，安徽凡平律师事务所律师。 被告：叶绪芬，女，1990年9月15日出生，汉族，住安徽省金寨县。 原告程亮与被告叶绪芬房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告程亮的委托诉讼代……