房屋买卖合同纠纷 （2018）内04民终1281号
裁判要旨
原告与被告签订的内蒙古商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效。依法成立的合同对当事人均具有约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原、被告签订商品房买卖合同后，被告未按合同约定的期限给付购房款，双方约定解除合同的条件已成就，原告有权要求解除合同。故对原告的诉讼请求，一审法院予以支持。原告要求被告返还房屋并每日按商品房价款的万分之一支付违约金，未超出合同约定，亦不违反法律规定，一审法院予以支持。关于计算违约金的起始时间，应自合同履行期限届满次日起计算。被告辩称其是在乌某德格处购买涉案房屋，购房款已给付乌某德格，但未提举有效证据证明乌某德格对涉案房屋取得了所有权，且被告是与原告签订的商品房买卖合同，乌某德格与郭某之间的承包关系与原告无关，被告应当向原告支付购房款。故对被告该辩解意见，一审法院不予采纳。一审判决：一、解除原告阿鲁科尔沁旗泰安房地产开发有限公司与被告陈志勇于2016年12月27日签订的内蒙古商品房买卖合同；二、被告陈志勇于本判决生效后三日内将位于××旗住宅一处返还给原告阿鲁科尔沁旗泰安房地产开发有限公司，同时给付违约金3153.74元（2017年2月2
摘要
陈志勇与阿鲁科尔沁旗泰安房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2018）内04民终1281号上诉人（原审被告）：陈志勇，男，1970年4月12日出生，汉族，职工。委托诉讼代理人：史奇蓉，内蒙古大树律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：阿鲁科尔沁旗泰安房地产开发有限公司，住所地阿鲁科尔沁旗天山镇怡园小区西中国石化西。法定代表人：赵文……