房屋买卖合同纠纷 （2017）粤01民终19077号
裁判要旨
苏潇南未提供证据证明其与冯庆文之间就涉案房屋在法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同，且未提供证据证明其权利能够排除执行，裁定驳回苏潇南的异议请求。苏潇南不服上述裁定，提起执行异议之诉，要求撤销（2016）粤0103执恢69号对涉案房屋执行措施，并解除查封措施。广州市荔湾区人民法院于2017年3月30日作出（2016）粤0103民初7514号民事裁定：本案按苏潇南撤诉处理。2016年11月3日，苏潇南提起本案一审诉讼。苏潇南为证明其诉讼主张，还提交了如下证据的复印件：1、2005年3月1日，冯庆文（买受人）与广州市南图房地产开发有限公司（出卖人）签订的《商品房买卖合同》，约定买受人购买的商品房为预售商品房，位于海珠区新港中路489号广州毛纺厂厂区佳信花园第C4幢5层[自然层5]06号房；总金额567306元；出卖人应当在2006年6月30日前将商品房交付买受人使用；出卖人应当在商品房交付使用后180工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；等。2、日期为2007年5月16日的管理费发票、可视对讲系统及煤气管道初装费发票，预收水电费收款收据，业主建立专项维修资金
摘要
苏潇南、冯庆文房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终19077号上诉人（原审原告）：苏潇南，女，1982年3月28日出生，汉族，住广州市天河区。委托诉讼代理人：柯柏松，广东天杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冯庆文，男，1961年10月17日出生，汉族，住广州市荔湾区。上诉人苏潇南因与被上诉人冯庆文房屋买卖合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院（2016）粤0105民初8806号……