物业服务合同纠纷 （2019）辽0802民初1597号
裁判要旨
根据营口市永江城市花园业主委员会与营口永江物业服务有限公司签订物业服务合同，由营口金辉物业有限公司向营口市永江城市花园业主委员会提供物业服务，原告依约为该小区提供物业服务，有权向小区内业主或物业使用者收取物业服务费。 被告居住该小区，其接受了原告提供的物业服务，应向原告缴纳物业服务费，故原告主张被告支付物业服务费、车库费的请求，本院予以支持。 原告主张被告支付所欠物业服务费滞纳金的请求，因其约定的标准较高，本院予以适当调整，调整为按中国人民银行同期贷款利率，从原告方主张权利之日起计算。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下：一、被告张兆鄂给付原告营口金辉物业服务有限公司2016年1月1日至2018年6月30日物业服务费5842.44元，车库费340.20元。
摘要
营口金辉物业服务有限公司与张兆鄂物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省营口市站前区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0802民初1597号原告：营口金辉物业服务有限公司，住所地营口市站前区永江城市花园小区11-17号。 法定代表人：胡泽浩，该公司经理。 委托诉讼代理人：王晓君，女，1965年8月8日出生，汉族，该公司员工，现住营口市站前区。 被告：张兆鄂，男，1950年4月10日出生，汉族，现住营口市站前区。 原告营口金辉物业服务有限公司与被告张兆鄂物业……