财产损害赔偿纠纷 （2015）岩民终字第1357号

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。上诉人赖德兆、林宝兰依法取得龙岩市新罗区中城凤凰居委会凤凰新村16-2号房屋的所有权，该房屋受到的损害经原审法院委托有资质的鉴定机构即福建天泽司法鉴定所出具的鉴定书认定，被上诉人石建业建房是造成上诉人房屋发生损害的主要诱因，约占70%-90%，上诉人房屋自身原因约占10%-30%，故原审据此判决被上诉人应对上诉人房屋损害承担80%的赔偿责任、上诉人自负20%的房屋损失正确。龙岩华泰资产评估有限公司出具的两份《房地产评估报告》，系原审法院依上诉人的申请委托有资质的鉴定机构作出，可作为认定上诉人财产损失的依据。上诉人提供的证据不能充分证明其受损房屋系1990年建成，故上诉人据此主张上述两份《房地产评估报告》所认定的房屋建成年份与客观实际不符，不能作为认定上诉人财产损失的依据，本院不予采信。另，上诉人自行委托的龙岩恒泰不动产评估咨询有限公司于2013年8月出具的《房地产抵押估计报告》，其内容明确载明系确定房地产抵押贷款额度提供参考依据，不能作为认定上诉人财产损失的依据。上诉人二审中申请对受损房屋价值进行重新鉴定，该申请不符合重新鉴定的条件，

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。上诉人赖德兆、林宝兰依法取得龙岩市新罗区中城凤凰居委会凤凰新村16-2号房屋的所有权，该房屋受到的损害经原审法院委托有资质的鉴定机构即福建天泽司法鉴定所出具的鉴定书认定，被上诉人石建业建房是造成上诉人房屋发生损害的主要诱因，约占70%-90%，上诉人房屋自身原因约占10%-30%，故原审据此判决被上诉人应对上诉人房屋损害承担80%的赔偿责任、上诉人自负20%的房屋损失正确。龙岩华泰资产评估有限公司出具的两份《房地产评估报告》，系原审法院依上诉人的申请委托有资质的鉴定机构作出，可作为认定上诉人财产损失的依据。上诉人提供的证据不能充分证明其受损房

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岩民终字第1357号上诉人（原审原告）赖德兆，住龙岩市新罗区。上诉人（原审原告）林宝兰（系上诉人赖德兆之妻），女，住龙岩市新罗区。委托代理人廖凤昌，福建挺秀律师事务所律师。委托代理人刘莉丽，福建挺秀律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）石建业，男，住龙岩市新罗区。委托代理人林海健，福建簪华律师事务所律师。委托代理人饶文川，男，住龙岩市新罗区。……