侵权责任纠纷 （2021）苏02民终2827号

王晓玲与江南名居公司签订的《金泽花园居间确认书》、王晓玲与中凯公司签订的《金泽定购协议书》，以及王晓玲与中凯公司签订的《商品房买卖合同》，均系当事人的真实意思表示。王晓玲通过江南名居公司的居间服务，与中凯公司签订了《金泽定购协议书》，在该过程中，中凯公司、江南名居公司、好得家公司、好房汇公司并不存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益等足以导致合同无效的事由和行为，故前述确认书、协议书、商品房买卖合同均合法有效。在《金泽花园居间确认书》中对优惠方式及收取优惠服务费作为对价进行了明确约定，约定内容不存在疑义，王晓玲的立约行为表明其自愿支付对价以享受购房价格优惠。王晓玲签订的定购协议书、团购居间确认书均载明房屋总价915154元，优惠后成交总价为801699元（含车位），即王晓玲应支付801699元可购得案涉房屋及一个车位。事实上，王晓玲购得案涉房屋及一个车位实际支付的购房款为693699元、居间服务费为91301元，合计785000元，还略低于定购协议书、团购居间确认书约定的优惠后的房价。因此，从购房总价来看，各被告对王晓玲并不存在欺诈，并未使得王晓玲产生错误的意思表示和行为，王晓玲主张

王晓玲与江南名居公司签订的《金泽花园居间确认书》、王晓玲与中凯公司签订的《金泽定购协议书》，以及王晓玲与中凯公司签订的《商品房买卖合同》，均系当事人的真实意思表示。王晓玲通过江南名居公司的居间服务，与中凯公司签订了《金泽定购协议书》，在该过程中，中凯公司、江南名居公司、好得家公司、好房汇公司并不存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益等足以导致合同无效的事由和行为，故前述确认书、协议书、商品房买卖合同均合法有效。在《金泽花园居间确认书》中对优惠方式及收取优惠服务费作为对价进行了明确约定，约定内容不存在疑义，王晓玲的立约行为表明其自愿支付对价以享受购房价格优惠。王晓玲签订的定购协议书、团购居间确

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏02民终2827号上诉人（原审原告）：王晓玲，女，1970年3月10日生，汉族，住苏州市。委托诉讼代理人：徐大晴（系王晓玲的女儿），女，1992年12月22日生，汉族，住苏州市。被上诉人（原审被告）：江阴市中凯置业有限公司，住所地江阴市顾山镇香山西路。法定代表人：庞仲雍，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：苏州好得家信息技术有限公司，住所地昆……