商品房销售合同纠纷 （2019）云2601民初4669号
裁判要旨
原告提交的证据1-4客观、真实，与本案具有相关联，本院予以采信。 经审理，本院查明本案法律事实如下：2015年9月30日，原告与被告签订合同编号为SC-1-404-0522号《商品房购销合同》（预售），约定由原告购买被告开发的座落于文山市的顺城百世兴1幢4层404号房屋，面积112.95平方米，房屋价款303610元,原告已于2016年5月12日向被告支付首付款153610元,余款150000元已于2016年9月6日一次性支付给被告。 合同约定“出卖人应于2017年12月31日前向买受人交付该商品房”。 合同第十二条第一款（1）项约定：“逾期在90日之内，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之1的违约金”。 (2)项约定“逾期超过90天后，买受人有权解除合同。 买受人有权解除合同。 买受人解除合同的，应当通知出卖人。 出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照0.01%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息;同时,出卖人按照全部房价款的1.0
摘要
柏崇美、熊厚忠等与文山州宏顺房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省文山市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)云2601民初4669号 原告：柏崇美，女，1977年5月10日生，彝族，住文山市。 原告：熊厚忠，男，1970年4月4日生，汉族，住文山市。 被告：文山州宏顺房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码：915326007638758683，住所地：文山市永通社区临江路**。 法定代表人：向成智，执行董事兼总经理。 原告柏崇美、熊厚忠与被……