商品房销售合同纠纷 （2019）云2601民初1862号

原告陆劲松、王林芬提交的证据客观、真实，与本案相关联，本院予以采信。 被告宏顺公司未向法庭提交证据。 经审理，本院查明本案法律事实如下：原告陆劲松、王林芬与被告宏顺公司2017年7月10日签订合同编号为SC-4-3004-0488号的《商品房购销合同》，合同约定“房屋为顺城百世兴第4幢第30层3004号房屋，房屋建筑面积为132.54平方米，每平方米3488元”。 合同还约定“买受人首期支付购房总价款的56.74%金额为262300.00元，付款日期为2017年7月10日交付，其余价款200000.00元向银行贷款支付。” 房屋交付时间为2017年12月31日前。 合同第九条对逾期交房的违约责任进行了约定：“自本合同约定的交付时间届满后的次日起至实际交房之日止90天内，甲方（被告）按每天20元向乙方（原告）支付违约金，合同继续履行。 逾期90天后，乙方有权解除本合同，若乙方要求解除合同的，甲方除退还乙方已支付的购房款外（不须支付利息），还应以房款总额的0.15‰乘以逾期天数后的数额为标准向乙方支付违约金。 若乙方愿意继续履行合同的，并于2017年9月付清甲方在支付完上述违约金后，继续履

陆劲松、王林芬等与文山州宏顺房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书

云南省文山市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2601民初1862号原告：陆劲松，男，汉族，1972年12月31日生，住文山市。 原告：王林芬，女，汉族，1978年4月10日生，住文山市。 委托诉讼代理人：郑嘉宏，维权法律服务所法律服务工作者（特别授权）。 被告：文山州宏顺房地产开发有限公司，统一社会信用代码：915326007638758683。 住址：文山市永通社区临江路108号。 法定……