商品房销售合同纠纷 （2019）云2601民初4022号

宏顺公司未到庭质证，视为放弃质证权利。 刘光如、顾刚元提交的所有证据均客观真实，与本案有关联性，本院均予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：刘光如、顾刚元与宏顺公司于2017年3月24日签订了《商品房购销合同》，合同约定：刘光如、顾刚元向宏顺公司购买其开发的位于文山市顺城百世兴第4幢第24层2404号商品房，商品房建筑面积132.54㎡，每平方米3488元，房屋总价462300元，付款方式为贷款方式付款，刘光如、顾刚元首期支付购房总价款的20.18%，金额93300元，大写（玖万叁仟叁佰元整），付款日期为2017年3月24日，其余价款369000元大写（叁拾陆拾玖仟元整），向银行贷款支付。 宏顺公司应于2017年12月31日前，将建设单位组织验收合格，并符合本合同约定的该商品交付给刘光如、顾刚元。 合同第九条对逾期交房的违约责任进行了约定：“自本合同约定的交付时间届满后的次日起至实际交房之日止90天内，甲方（宏顺公司）按每天20元向乙方（刘光如、顾刚元）支付违约金，合同继续履行。 逾期90天后，乙方有权解除本合同，若乙方要求解除合同的，甲方除退还乙方已支付的购

刘光如、顾刚元等与文山州宏顺房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书

云南省文山市人民法院民 事 判 决 书(2019)云2601民初4022号原告：刘光如，女，1991年9月15日生，汉族，云南省文山市人，现住文山市。 原告：顾刚元，男，1989年11月23日生，汉族，云南省广南县人，现住文山市。 被告：文山州宏顺房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码915326007638758683。 住所地:文山市永通社区临江路108号。 法定代表人：向成智，职务：总经理……