建设工程施工合同纠纷 （2021）鲁15民终3577号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释(2004)14号)第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中，双方属于非法转包建设工程，双方签订的合同为无效合同。上述司法解释第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。涉案工程已经使用，且无证据证明该工程属于地基基础工程和主体结构，故冯跃坤辩称的涉案工程质量不符合约定，未通过竣工验收，不应支付工程款的理由不成立，不予采信。综上，涉案建设工程施工合同虽然无效，但华海公司已经施工完毕且交付使用，虽未进行验收，但发包人已经投入使用，冯跃坤应当依据上述司法解释第二条的规定支付华海公司剩余款项。合同约定单价75元/平方米，面积按实际测量结算。涉案工程经测绘评估，华海公司实际施工面积为4741.61平方米，工程总价款为355620.75元(75元/平方米×4741.61平方米)。冯跃坤
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释(2004)14号)第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中，双方属于非法转包建设工程，双方签订的合同为无效合同。上述司法解释第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。涉案工程已经使用，且无证据证明该工程属于地基基础工程和主体结构，故冯跃坤辩称的涉案工程质量不符合约定，未通过竣工验
正文（节选）
山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁15民终3577号上诉人（原审被告）：冯跃坤，男，汉族，1970年9月7日出生，建筑从业者，住山东省聊城市冠县。委托诉讼代理人：郝作兵，山东万航律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：河北华海体育器材有限公司，住所地：河北省盐山县杨集乡刘巡堂。法定代表人：刘福祥，总经理。委托诉讼代理人：张风琴，山东鲁衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜菲菲，山……