返还原物纠纷 （2021）苏03民终5358号

合同的订立系平等主体之间的真实意思表示，合同成立后，合同双方当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，约定的权利及义务，对合同双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，依法成立的合同，受法律保护。本案中，许乃佳与陈桂兰之间签订的土地承包转让合同系双方的真实意思表示，系合法有效的合同，双方均应按照合同约定履行义务行使权利，陈桂兰按照合同约定将涉案土地交付给许乃佳之后，许乃佳并未按照合同约定按时付清转让费用，许乃佳诉称已经向陈桂兰支付转让费30万元，另外37万元由其父亲许超以借款的方式向陈桂兰支付，但陈桂兰辩称许超并未在约定的时间内向其支付37万元欠款，已经构成违约，按照协议约定，涉案土地应当收回。一审法院经审查认定许乃佳并未在约定的期限内付清转让费，也未提交证据证明许超向陈桂兰支付37万元转让费，故许乃佳未付清转让费的行为已经违反了合同约定，在陈桂兰向其短信催告要求返回承包土地解除承包合同后，许乃佳亦未给予回复提出异议，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履

合同的订立系平等主体之间的真实意思表示，合同成立后，合同双方当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，约定的权利及义务，对合同双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，依法成立的合同，受法律保护。本案中，许乃佳与陈桂兰之间签订的土地承包转让合同系双方的真实意思表示，系合法有效的合同，双方均应按照合同约定履行义务行使权利，陈桂兰按照合同约定将涉案土地交付给许乃佳之后，许乃佳并未按照合同约定按时付清转让费用，许乃佳诉称已经向陈桂兰支付转让费30万元，另外37万元由其父亲许超以借款的方式向陈桂兰支付，但陈桂兰辩称许超并未在约定的时间内向其支付37万元欠款，已经构成违约，按照协议

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏03民终5358号上诉人(原审原告)：许乃佳，男，1992年2月13日生,汉族，住丰县。委托诉讼代理人：李静，江苏彭城律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：陈桂兰，女，1968年5月18日生，汉族，住徐州市鼓楼区。上诉人许乃佳因与被上诉人陈桂兰返还原物、财产损害赔偿纠纷一案，不服丰县人民法院（2020）苏0321民初335号民事判决，向本院提……