返还原物纠纷 （2013）滁民一终字第01339号

本案的争议焦点系本案所涉及的争议房屋产权归谁所有，辛家兵的诉讼请求是否应得到支持。本案所涉及的争议房屋是辛家兵所有的三八巷42号一室上面加盖的房屋，该房屋未办理房屋产权证，房屋产权证是房屋所有人依法享有该不动产物权的证明，辛家兵主张该房屋归其所有，因辛家兵未提供行政机关颁发的房屋产权证书加以证明，“根据谁主张、谁举证”原则，辛家兵应承担举证不能的法律责任，该院对辛家兵主张本案所争议的房屋归其所有，并要求王从君、辛家美搬离该房屋的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条、第十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回辛家兵的诉讼请求。案件受理费100元，由辛家兵负担。辛家兵上诉称：1.争议的二层房屋系其2002年于一层基础上加盖的，系其自建房，并于2004年3月18日申请补办房产证，当时南门办事处南桥社区居委会在申请报告上签署同意上报的意见，证实诉争房屋归其所有。2.诉争房屋由其加盖，该事实辛家美、王从君在原审中认可，辛家美辩解支付了建房款，但辛家美申请的证人均不能证明辛家美给多少建房款，也未提供收钱的条据，更未举证经其同意加盖二层的协议。3.辛

本案的争议焦点系本案所涉及的争议房屋产权归谁所有，辛家兵的诉讼请求是否应得到支持。本案所涉及的争议房屋是辛家兵所有的三八巷42号一室上面加盖的房屋，该房屋未办理房屋产权证，房屋产权证是房屋所有人依法享有该不动产物权的证明，辛家兵主张该房屋归其所有，因辛家兵未提供行政机关颁发的房屋产权证书加以证明，“根据谁主张、谁举证”原则，辛家兵应承担举证不能的法律责任，该院对辛家兵主张本案所争议的房屋归其所有，并要求王从君、辛家美搬离该房屋的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条、第十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回辛家兵的诉讼请求。案件受理费100元，

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）滁民一终字第01339号上诉人（原审原告）：辛家兵，男，1954年2月1日出生，汉族。委托代理人：完颜永安，安徽奇胜律师事务所律师。委托代理人：邱建华，安徽伟诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王从君，男，1964年9月2日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：辛家美，女，1965年1月4日出生，汉族，系王从君妻子。上述两位被上诉人共同委托代理……