合同纠纷 （2017）川01民终10922号

岩佐麗子向戴尔曼公司申请退租前，已确定由熊彦继续租赁案涉店铺，然后岩佐麗子退租，并由岩佐麗子和熊彦签订《店铺转让协议》，岩佐麗子将该店铺以100000元转让给熊彦，后熊彦和第三人签订了《商铺租赁合同》，实际租赁该店铺进行经营权。岩佐麗子向戴尔曼公司退租，熊彦再通过向戴尔曼公司承租的途径取得案涉店铺的承租权进行经营，双方协议约定熊彦为此支付岩佐麗子100000元转让费作为对价，是民事主体对自己民事权利的行使，不违背意思自治的民事原则和法律的强制性规定，合法有效；对于熊彦要求撤销《店铺转让协议》的主张，无事实依据和法律依据，不予支持。虽双方在协议中约定2018年5月1日前履行完毕，但在熊彦现已不愿意支付协议约定的转让费的情况下，岩佐麗子起诉要求熊彦提前支付100000元转让费的主张符合法律规定，予以支持。对于熊彦认为2016年4月29日签订《店铺转让协议》时，岩佐麗子已向戴尔曼公司退租，无权转让，存在欺诈的主张。一审法院认为，根据上述认定的事实以及岩佐麗子退租前，熊彦已向戴尔曼公司申请租赁案涉店铺的事实，可以确认岩佐麗子的退租是熊彦知晓并接受的事实，且熊彦后也实际取得了该店铺的经营权，熊彦

岩佐麗子向戴尔曼公司申请退租前，已确定由熊彦继续租赁案涉店铺，然后岩佐麗子退租，并由岩佐麗子和熊彦签订《店铺转让协议》，岩佐麗子将该店铺以100000元转让给熊彦，后熊彦和第三人签订了《商铺租赁合同》，实际租赁该店铺进行经营权。岩佐麗子向戴尔曼公司退租，熊彦再通过向戴尔曼公司承租的途径取得案涉店铺的承租权进行经营，双方协议约定熊彦为此支付岩佐麗子100000元转让费作为对价，是民事主体对自己民事权利的行使，不违背意思自治的民事原则和法律的强制性规定，合法有效；对于熊彦要求撤销《店铺转让协议》的主张，无事实依据和法律依据，不予支持。虽双方在协议中约定2018年5月1日前履行完毕，但在熊彦现已不愿

中华人民共和国四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终10922号上诉人：熊彦（原审被告、原审反诉原告），女，汉族，住中华人民共和国四川省乐山市井研县。委托诉讼代理人：廖晓丽，四川君合律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵朝琼，四川君合律师事务所律师。被上诉人：岩佐麗子（IWASAREIKO、原审原告、原审反诉被告），女，日本国国籍。委托诉讼代理人：田勇，四川公生明律师事务所律……