确认合同无效纠纷 （2014）佛中法民一终字第1702号

张润珠既不到庭参与诉讼，又未向法院说明正当理由，视为其放弃质证和抗辩的权利，没有事实和法律依据。一审法院没有查清张润珠缺席的原因而开庭、判决，违反法定程序。另外，梁莲娣于2014年3月5日向一审法院提交调取涉案房产档案材料的申请，一审法院没有任何回应。而作为本案定案依据的《房屋产权证明书》、《广东省顺德县房屋产权登记申请书》、《顺德县房屋产权登记审批书》等材料，一审法院庭上并未出示，梁莲娣亦未见过，因此，对上述材料的真实性、合法性及关联性均有异议，不能作为定案的依据。综上，请求二审法院：一、撤销广东省佛山市顺德区人民法院（2014）佛顺法滘民初字第167号民事判决，改判涉案房产赠与合同无效；二、本案一、二审诉讼费用由张焯文负担。被上诉人张焯文答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。张润珠作为涉案房屋的权属人，对房屋的来源及性质最清楚。结合当时当地管理部门的调查意见，原审法院认定涉案房屋在赠与前系张润珠个人财产有事实依据。从梁莲娣提交的《街坊证明》及佛山市顺德区北滘镇北滘社区居民委员会所作的《现场询问笔录》看，其中梁达洪、冯妹珠均在《街坊证明》、《现场询问笔录》中作了相关证

张润珠既不到庭参与诉讼，又未向法院说明正当理由，视为其放弃质证和抗辩的权利，没有事实和法律依据。一审法院没有查清张润珠缺席的原因而开庭、判决，违反法定程序。另外，梁莲娣于2014年3月5日向一审法院提交调取涉案房产档案材料的申请，一审法院没有任何回应。而作为本案定案依据的《房屋产权证明书》、《广东省顺德县房屋产权登记申请书》、《顺德县房屋产权登记审批书》等材料，一审法院庭上并未出示，梁莲娣亦未见过，因此，对上述材料的真实性、合法性及关联性均有异议，不能作为定案的依据。综上，请求二审法院：一、撤销广东省佛山市顺德区人民法院（2014）佛顺法滘民初字第167号民事判决，改判涉案房产赠与合同无效；二

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佛中法民一终字第1702号上诉人（原审原告）梁莲娣，女，1929年9月15日出生，住广东省佛山市顺德区。委托代理人张焯彪，系梁莲娣之子。被上诉人（原审被告）张焯文，男，1970年3月20日出生，住广东省佛山市顺德区。被上诉人（原审被告）张润珠，男，1929年10月24日出生，住广东省佛山市顺德区。委托代理人张焯江，系张润珠之子。上诉人梁莲娣因与……