金融借款合同纠纷 （2019）鲁0211民初20255号
裁判要旨
本案借款合同及担保合同系当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。 青农商隐珠支行发放借款后，逄锋祥逾期还款，构成违约，青农商隐珠支行有权依据合同约定要求逄锋祥立即归还全部借款，邢芳作为共同还款人应承担共同还款责任。 逄锋祥以贷款所购房屋提供抵押担保，上述房屋虽已办理了抵押权预告登记，但房屋尚未交付，尚不具备办理正式产权登记的条件，青农商隐珠支行主张对该房屋享有抵押优先受偿权，没有法律依据，本院不予支持。 世茂投资公司为案涉贷款提供阶段性连带责任保证，合同约定的责任免除条件尚未成就，故应按约定对案涉借款本息的偿还承担连带责任。 逄锋祥、邢芳经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、逄锋祥、邢芳于本判决生效之日起十日内偿还青岛农村商业银行股份有限公司胶南隐珠支行借款本金496996.99元、利息9329.27元（截至201
摘要
青岛农村商业银行股份有限公司胶南隐珠支行与逄锋祥、邢芳金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0211民初20255号 原告：青岛农村商业银行股份有限公司胶南隐珠支行，住所地青岛市黄岛区。 主要负责人：张继玫，行长。 委托诉讼代理人：王瑞美，女，该行工作人员。 被告：逄锋祥，男，1970年7月6日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 被告：邢芳，女，1970年9月22日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 被告：青岛世茂投资发展有限公……