合同纠纷 （2017）京02民终5810号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，经生效判决确认，胡辉对涉诉房屋西北卧室及公有部分有居住使用的权利，胡洋有配合的义务。判决生效后，胡洋至今并未履行判决确定的义务，考虑到双方素有矛盾，胡洋的未成年子女亦生活在涉诉房屋内，共同居住使用涉诉房屋不具有现实性，故对胡辉要求居住使用涉诉房屋西北卧室及公用部分（厨房、客厅、卫生间）的诉讼请求，法院难以支持。关于胡辉主张的占有使用费，不违反法律规定，其主张的占有使用费的标准亦在合理范围内。关于其主张的占有使用费的期间，考虑到其在涉诉房屋的权利自2016年9月27日始为明确，法院自2016年10月起算占有使用费的期间。据此，一审法院判决如下：一、胡洋于判决生效之日起七日内给付胡辉自二〇一六年十月至二〇一七年二月对北京市2102号房屋西北卧室及公有部分（厨房、客厅、卫生间）的占有使用费一万五千元；二、驳回胡辉其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实无异。本院认为，人民法院所作判

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，经生效判决确认，胡辉对涉诉房屋西北卧室及公有部分有居住使用的权利，胡洋有配合的义务。判决生效后，胡洋至今并未履行判决确定的义务，考虑到双方素有矛盾，胡洋的未成年子女亦生活在涉诉房屋内，共同居住使用涉诉房屋不具有现实性，故对胡辉要求居住使用涉诉房屋西北卧室及公用部分（厨房、客厅、卫生间）的诉讼请求，法院难以支持。关于胡辉主张的占有使用费，不违反法律规定，其主张的占有使用费的标准亦在合理范围内。关于其主张的占有使用费的期间，考虑到其在涉诉房屋的权利自2016年9月27日始为明确，法院自2016年10月起算占有使用费的期间。据此

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终5810号上诉人（原审被告）：胡洋，男，1971年12月15日出生。被上诉人（原审原告）：胡辉，男，1959年4月3日出生。委托诉讼代理人：左爵云，北京市常鸿律师事务所律师。上诉人胡洋因与被上诉人胡辉排除妨害纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2017）京0106民初4093号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月14日立案后，……