确认合同无效纠纷 （2019）沪01民终12001号

首先，我国原有公房配给制度系保障本国公民居住利益，具有一定的福利性质。本案中，陈晓俊虽系涉案房屋的原始受配人之一，但其于1996年已注销户口，之后又取得了澳大利亚国籍，该身份已非中华人民共和国公民，故其不再享有我国公房福利配给保障的权利。其次，2005年购买涉案房屋时，陈晓俊的户籍已不在册，也未实际居住在涉案房屋内，故其并不具备购房资格，且其当时尚未成年，鑫昌公司作为物业管理单位也无须征得其同意。再次，朱某在生前长达10多年的时间内也从未对涉案售后公房的产权人之变更情况提出过异议，故本案陈晓俊的讼称意见及陈琳萍对此提出的答辩意见，均难以采信。考虑到陈晓俊不再享有我国公房福利配给保障的权利（即已丧失原公房承租权），故对陈晓俊要求判令陈智晖、朱某与鑫昌公司就上海市闵行区七宝镇XX路XX弄XX弄XX号XX室房屋签订的编号为鑫房（2005）-43公房出售合同无效之诉请，予以驳回。陈智清经传票传唤无正当理由拒不到庭，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。原审法院经审理后，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下

首先，我国原有公房配给制度系保障本国公民居住利益，具有一定的福利性质。本案中，陈晓俊虽系涉案房屋的原始受配人之一，但其于1996年已注销户口，之后又取得了澳大利亚国籍，该身份已非中华人民共和国公民，故其不再享有我国公房福利配给保障的权利。其次，2005年购买涉案房屋时，陈晓俊的户籍已不在册，也未实际居住在涉案房屋内，故其并不具备购房资格，且其当时尚未成年，鑫昌公司作为物业管理单位也无须征得其同意。再次，朱某在生前长达10多年的时间内也从未对涉案售后公房的产权人之变更情况提出过异议，故本案陈晓俊的讼称意见及陈琳萍对此提出的答辩意见，均难以采信。考虑到陈晓俊不再享有我国公房福利配给保障的权利（即已

中华人民共和国上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终12001号上诉人（原审原告）：陈晓俊(CHENXIA0JUN)，男，1990年2月1日出生，澳大利亚国籍，护照号码：PA7XXXXXX。委托诉讼代理人：邱艳平，北京盈科（上海）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈琳萍，女，1961年9月14日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）：陈智晖，男，1956年8月……