居间合同纠纷 （2017）鄂01民终7571号

政府出台限购限贷的政策，导致廖可萍尚有房贷未偿还的情况下没有再继续履行《房屋买卖合同》的能力，没有充足证据。二、一审法院适用法律不当，在合法的民事活动中，意思自治是基础原则，当事人有约定优先适用约定。廖可萍辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。宁毅述称，支持上诉人的上诉请求和理由，请求依法判决。创亿家公司向一审法院起诉请求：1、判令廖可萍向创亿家公司支付居间报酬咨询及中介服务费45000元；2、依法判令廖可萍向创亿家公司支付逾期付款违约金13500元；3、本案诉讼费由廖可萍承担。一审法院认定实：2016年10月30日，廖可萍（买方）与宁毅（卖方）在创亿家公司（经纪方）的居间下，签订《房屋买卖合同》，约定宁毅将坐落于武汉市洪山区徐东大街88号都市经典E栋9单元5层1室的房屋（建筑面积165.5平方米）出售给廖可萍，成交价为282万元；本次交易所产生的税费由廖可萍承担；宁毅交付该物业给廖可萍使用之日期为收到全部房款一周内；宁毅在签订居间合同时，应缴纳5000元于经纪方作为廖可萍收楼保证金，由经纪方协助宁毅交清该物业发生在交付前所产生的欠费（如水电费、燃气费、物业

政府出台限购限贷的政策，导致廖可萍尚有房贷未偿还的情况下没有再继续履行《房屋买卖合同》的能力，没有充足证据。二、一审法院适用法律不当，在合法的民事活动中，意思自治是基础原则，当事人有约定优先适用约定。廖可萍辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。宁毅述称，支持上诉人的上诉请求和理由，请求依法判决。创亿家公司向一审法院起诉请求：1、判令廖可萍向创亿家公司支付居间报酬咨询及中介服务费45000元；2、依法判令廖可萍向创亿家公司支付逾期付款违约金13500元；3、本案诉讼费由廖可萍承担。一审法院认定实：2016年10月30日，廖可萍（买方）与宁毅（卖方）在创亿家公司（经纪方

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终7571号上诉人（原审原告）：武汉创亿家房地产咨询有限公司，住所地武汉市洪山区和平乡武青三干道徐东平安花园。法定代表人：眭丹军，该公司总理。委托诉讼代理人：邓勇，湖北诚智成律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢婷婷，湖北诚智成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：廖可萍，女，1985年9月20日出生，汉族，居民身份证住址武汉市武昌区，委托……