赠与合同纠纷 （2019）粤01民终9139号

苏丽宜、黎某1、黎某2与黎建明之间签订的《赠与合同》是各方的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”苏丽宜、黎某1、黎某2与黎建明签订的《赠与合同》经公证处公证，黎建明作为赠与人，应积极配合苏丽宜、黎某1、黎某2到房地产行政主管部门办理产权变更登记手续，现苏丽宜、黎某1、黎某2要求黎建明履行该义务合法有理，一审法院予以支持。黎建明辩称双方签订的《自愿离婚协议》的第三条第二款可以证明赠与是附条件的，即在两个女儿均年满18岁后才办理产权变更手续，但从该条款的文义上看，“女方不得擅自将房产进行买卖”与赠与行为对应的产权变更手续并非同一概念，故一审法院对黎建明的该抗辩意见不予接纳。至于黎建明称其母亲需在涉案房屋居住终老的问题，与一审法院需处理的法律关系无关。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百八十七条的规定，一审法院判决：黎建明应于本判决发生法律效力之日起十日内，协同苏丽宜、黎某1、黎某2到房地产行政主管部门办理广州市××路×号×室

苏丽宜、黎某1、黎某2与黎建明之间签订的《赠与合同》是各方的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”苏丽宜、黎某1、黎某2与黎建明签订的《赠与合同》经公证处公证，黎建明作为赠与人，应积极配合苏丽宜、黎某1、黎某2到房地产行政主管部门办理产权变更登记手续，现苏丽宜、黎某1、黎某2要求黎建明履行该义务合法有理，一审法院予以支持。黎建明辩称双方签订的《自愿离婚协议》的第三条第二款可以证明赠与是附条件的，即在两个女儿均年满18岁后才办理产权变更手续，但从该条款的文义上看，“女方

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终9139号上诉人（原审被告）：黎建明。委托诉讼代理人：王伟，广东瀛杜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏丽宜。被上诉人（原审原告）：黎某1。被上诉人（原审原告）：黎某2。上述两被上诉人的共同法定代理人：苏丽宜，女，系本案被上诉人之一，系黎某1、黎某2的母亲。上述三被上诉人的共同委托诉讼代理人：邱晓静，上海市海华永泰（深圳）律师事务……