排除妨害纠纷 （2015）锦民终字第01008号

排除妨害是指占有人请求排除他人妨害其占有的行为或事实。妨害占有指非侵夺占有而妨碍占有人管领其物，致其使用可能性及利益遭受侵害。对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险。本案原告辛树臣以2005年的承包方塘契约及撤销杨华土地使用证的行政判决书要求被告赵俭排除妨害、返还占用的鱼塘，而被告赵俭确有从案外人杨华外转包土地、购买房屋以及从王思良处购买房屋和宅基地的行为，而杨华又有从案外人付雷处购买房屋、转包土地的行为，付雷又有从吴作志处转包土地并建楼出售给原告辛树臣的行为，而现有的吴作志与四桶村委会签订的承包方塘契约复印件中“边界线长”一项为空白，致使无法确认最初吴作志承包方塘的四至范围。尽管法院行政判决撤销了杨华的土地使用证，但撤销的主要依据是是国土资源部关于严禁城镇居民在农村购买宅基地、严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定。而本案中确实存在一系列的土地承包、转包及房屋买卖关系，对以上过程凌海市大凌河街道办事处大锦村委会在行政诉讼中的答辩意见前后不相一致，原四桶村党支部书记王义文为双方当事人出具的证言互相矛盾，现争议之处的土地原貌已经改变，本案现有证据无法确

排除妨害是指占有人请求排除他人妨害其占有的行为或事实。妨害占有指非侵夺占有而妨碍占有人管领其物，致其使用可能性及利益遭受侵害。对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险。本案原告辛树臣以2005年的承包方塘契约及撤销杨华土地使用证的行政判决书要求被告赵俭排除妨害、返还占用的鱼塘，而被告赵俭确有从案外人杨华外转包土地、购买房屋以及从王思良处购买房屋和宅基地的行为，而杨华又有从案外人付雷处购买房屋、转包土地的行为，付雷又有从吴作志处转包土地并建楼出售给原告辛树臣的行为，而现有的吴作志与四桶村委会签订的承包方塘契约复印件中“边界线长”一项为空白，致使无法确认最初吴作志承包方塘的四至范围。尽

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锦民终字第01008号上诉人（原审原告）辛树臣，男，1959年12月20日生，汉族，无职业，住锦州市凌河区。委托代理人李晓娟、任艳，辽宁永字律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵俭，男，1980年6月29日生，汉族，个体业者，住凌海市。委托代理人赵素霞，辽宁方兴律师事务所律师。上诉人辛树臣因与被上诉人赵俭排除妨害纠纷一案，不服辽宁省凌海市人民法……